きらぼし銀行の住宅ローンはオトク？繰上返済手数料と保証料をauじぶん銀行と比較
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東京都民銀行・八千代銀行・新銀行東京の3行が合併し、2018年5月1日に誕生したきらぼし銀行。営業開始当初はシステム障害で混乱もありましたが、現在は東京を地盤とする地方銀行として定着しています。 この記事では、きらぼし銀 […]
「経済全般」の記事一覧
定期借地権付きマンションで住宅ローンは組める？条件と選択肢を解説
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都市部の土地価格が高止まりするなか、定期借地権付きマンションの供給が続いています。定期借地権は1992年（平成4年）施行の借地借家法で導入された制度で、定期借地権付きマンションは「土地」部分を購入するのではなく、土地を「 […]
高齢者は賃貸住宅を借りにくい？理由と住宅セーフティネット法・持ち家の選択
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「高齢になると賃貸住宅が借りにくい」という話を、都市伝説のように感じる方もいるかもしれません。しかし、これは実際に起きている問題で、国が対策に乗り出すほど大きな社会課題になっています。 その対策の柱が住宅セーフティネット […]
高齢で賃貸は借りにくい？老後の住まいリスクと持ち家・住宅ローンの考え方
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「高齢になると賃貸住宅を借りにくくなる」という話を耳にしたことはないでしょうか。高齢化と単身世帯の増加が進むなか、老後の住まいをどう確保するかは多くの人にとって身近なテーマです。ここでは、高齢者が賃貸で直面しやすいリスク […]
SBI新生銀行グループが自宅マンションのリースバック「新生My WAY」を開始（2017年）
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※本記事は2017年9月のサービス開始発表時点の内容です。サービスの提供状況・内容はその後変わる場合があるため、最新の取り扱いは提供各社の公式サイト等でご確認ください。 SBI新生銀行（当時の新生銀行）のグループ会社であ […]
トランプショック・トランプリスクで住宅ローン金利への影響は？（2017年8月19日更新）
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※本記事は2017年8月19日時点の情報をもとにした内容です。当時のトランプ米政権をめぐる一連の動きと、住宅ローン金利への影響の見方を記録としてまとめたものであり、その後の情勢や現在の金利を示すものではありません。 トラ […]
三菱東京ＵＦＪ銀行が三菱ＵＦＪ銀行へ商号変更／2018年4月
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2017年5月15日に三菱ＵＦＪフィナンシャルグループが、主要事業会社である三菱東京ＵＦＪ銀行の商号を2018年4月1日付で三菱ＵＦＪ銀行に変更すると発表しました。 三菱ＵＦＪフィナンシャルグループにおいて商号に「東京」 […]
イギリスのEU離脱問題と住宅ローン金利への影響【2016〜2017年当時】
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※本記事は、2016年に行われたイギリスのEU離脱（ブレグジット）をめぐる国民投票と、その後2016〜2017年当時の状況・市場の動きを記録した記事です。その後、イギリスは2020年1月にEUを正式に離脱しました。文中の […]
地政学リスク顕在化で長期金利が急低下／2017年5月の住宅ローン金利への影響は？
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長期金利が急低下しています。 2017年4月13日の国内債券市場で長期金利が一時、0．005％と昨年11月以来の低水準にまで低下しました。 今回の長期金利の急低下はシリアおよび北朝鮮に関連した地政学リスクが発生しているた […]
スコットランドが独立を問う2回目の住民投票実施へ／イギリスのEU離脱を受け
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スコットランドのスタージョン首相は現地時間の3月13日にイギリスからの独立を問う2度目の住民投票をすると表明しました。 スコットランドの独立を問う住民投票は2014年9月に1度行われており独立反対派が勝利しました。 今回 […]
利上げ確実視｜アメリカのFOMCが住宅ローン金利にあたえる影響は？（2017年）
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※本記事は2017年3月時点の情報にもとづく当時のニュースです。最新の住宅ローン金利・各社の最新情報は各金融機関の公式サイトでご確認ください。当時、世界の金融市場の注目を集めていたのが、2017年3月14日からスタートす […]
【速報】三井住友とりそな、系列の関西地銀3行を統合へ＜2017年3月4日更新＞
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※本記事は2017年3月時点の情報にもとづく当時のニュースです。最新の住宅ローン金利・各社の最新情報は各金融機関の公式サイトでご確認ください。＜2017年3月4日更新＞ 三井住友フィナンシャルグループとりそなホールディン […]
auじぶん銀行、平成29年3月期 第3四半期 増収増益を発表
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インターネット専業銀行のauじぶん銀行が平成29年3月期 第3四半期を発表しました。 2016年2月に開始されたマイナス金利政策導入以後、利ざや低下に直面している三菱UFJフィナンシャル・グループ、みずほＦＧ、三井住友Ｆ […]
イオン銀行、第13回金融機関ランキングで初の1位を獲得｜2017年
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※本記事は2017年2月時点の情報にもとづく当時のニュースです。最新の住宅ローン金利・各社の最新情報は各金融機関の公式サイトでご確認ください。日本経済新聞は2017年1月29日に「第13回金融機関ランキング」の調査結果を […]
2016年アメリカ大統領選とトランプ氏当選／住宅ローン金利への影響（当時の解説）
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※本記事は2016年11月の投票前から2017年1月の就任直前にかけて、当時の状況を時系列で追記したものです。各見出しの日付時点の情報・予測であり、その後の実際の経過や現在の金利情勢とは異なります。最新の金利・経済情勢は […]
楽天銀行が平成２９年３月期 第２四半期決算を発表、好調な決算維持
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楽天銀行が１１月１０日に平成２９年３月期 第２四半期決算を発表しました。 メガバンクがマイナス金利政策の影響で減益となる中、楽天銀行は経常利益で前年同期間比で１５．７％増の結果を残しています。 ２０１６年９月には楽天銀行 […]
ローソン、三菱ＵＦＪ銀行と合弁で銀行業に進出／住宅ローンサービスも展開か
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※本記事は2016年の発表時点の内容です（当時の情報をそのまま掲載しています）。 2016年10月24日、ローソンが三菱ＵＦＪ銀行と合弁で銀行業に進出すると発表しました。 銀行業への進出に向け、11月下旬にローソンバンク […]
銀行の営業時間が自由に／明治以降の規制を緩和
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※本記事は2015年時点の情報をもとにした記事です。掲載している金利・数値・サービス内容などは当時のもので、その後変更されている場合があります。最新の情報は各金融機関の公式サイトでご確認ください。 金融庁が今月下旬に銀行 […]
auじぶん銀行、平成29年3月期 第1四半期 増収増益を発表
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※本記事は2016年（平成28年）時点の情報をもとにした記事です。掲載している金利・数値・サービス内容などは当時のもので、その後変更されている場合があります。最新の情報は各金融機関の公式サイトでご確認ください。 インター […]
「ヘリコプターマネー」とは？ 住宅ローン金利への影響は？（2016年解説）
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※本記事は、2016年7月12日に安倍首相とバーナンキ前FRB議長の会談が行われた当時に書いた「ヘリコプターマネー」の解説記事です。記載した見通しや予測はいずれも当時のもので、現在の金融政策・金利情勢とは異なります。平成 […]
【速報】超長期の国債が初めてマイナス金利に
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７月６日の債券市場では株安・円高の流れを受け国債が買われ、超長期の国債である、20年国債の利回りが一時マイナス０．０５％と史上初めてマイナスとなりました。 また、同様に長期金利の指標である10年国債の利回りも一時マイナス […]
【速報】イギリスのEU離脱に対する各国の反応と今後の見通しは？
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EU離脱はが勝利したイギリスの国民投票についてはこちらの記事で確認いただければと思いますが、各国の反応はどのようなものなのでしょうか？ まず、当事者であるイギリスのキャメロン首相（既に辞意を表 […]
りそなグループ「RESONA U25」開始｜25歳以下はATM手数料・デビット年会費が無料に
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※本記事は2016年6月時点の情報です。「RESONA U25」のサービス内容やりそな銀行の住宅ローン金利は、その後変更されている可能性があります。最新の内容はりそな銀行の公式サイトでご確認ください。りそなグループは20 […]
三菱UFJ銀行が国債入札特別資格の返上を検討｜住宅ローン金利への影響は？
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日本最大手の銀行である三菱UFJ銀行が、国債の入札時に有利な条件で参加できる資格の返上を検討していることを公表しました。これは「国債市場特別参加者」と呼ばれる資格で、国債発行予定金額の4％以上を応札しなければならないとい […]
相次ぐマンション総合保険の値上げ｜管理費への影響に注意
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※本記事は2015年前後のマンション総合保険の値上げ動向を伝えたコラムです。記載している各社の上げ幅・社名・契約件数などは当時の内容であり、最新の保険料・補償内容は各損害保険会社の公式情報でご確認ください。 損害保険会社 […]
【速報】日銀、追加の金融緩和見送り・マイナス金利政策は継続へ／アメリカは利上げ見送り
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※本記事は2016年4月28日時点の速報ニュースです。記載の金融政策・市場動向・見通しは当時のものです。 日銀は２０１６年４月２７日と２８日に金融政策決定会合を開催し、本日、追加の金融緩和を見送ることを発表しました。 先 […]
どうなる！？ ２０１６年４月の日銀金融政策決定会合がスタート
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※本記事は2016年4月27日時点の内容です。当時開催された日銀の金融政策決定会合を前に、その注目ポイントを解説したニュース記事です。 ２０１６年１月２９日の日銀金融政策決定会合で発表されたマイナス金利政策。その後、住宅 […]
【コラム】ヨーロッパのマイナス金利で借金が拡大？スウェーデンの住宅事情
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※本記事は2016年当時の新聞報道をもとにしたコラムです。金利水準や家計債務の数値は当時のものです。 先日の朝日新聞に、興味深い記事が掲載されていましたので紹介します。 その記事は、スウェーデン中央銀行（日本でいう日本銀 […]
イオンが共通ポイント サービスに参入へ
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※本記事は2016年4月時点のニュースです。記載のサービス内容・提携内容・ポイントの名称は当時のものです。最新の情報は各社の公式サイトでご確認ください。 イオンが２０１６年６月にも共通ポイントサービス「ワオンポイントサー […]
【コラム】大手デベロッパーからマンションを買うメリットとは？
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※本記事は2016年時点のコラムで、2014〜2015年に報じられた事例に基づく内容です。 住友不動産が分譲した横浜市内の「マンション傾き」問題。大きく報道されたので、ご存じの方も多いかもしれません。 住民から苦情が出は […]
欧州中央銀行（ＥＣＢ）が金融緩和を拡大、日銀もマイナス金利幅の拡大は必至か？／住宅ローン金利への影響は？
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※本記事は2016年3月時点の内容です。当時の金融政策・金利水準にもとづく記録であり、現在の金利環境とは異なります。 欧州中央銀行（ECB）は3月10日、金融緩和をさらに拡大すると発表しました。 緩和内容は ■ユーロ圏な […]
ふくおかＦＧと十八銀行が経営統合／進む地銀の統合、住宅ローンへの影響は？
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※本記事は2016年2月時点の内容です。統合スケジュール等はその後変更されているため、最新の経緯は各社の公式発表をご確認ください。 福岡銀行、熊本銀行、親和銀行を傘下に持つふくおかフィナンシャルグループと十八銀行が、統合 […]
マイナス金利で預金金利はどうなる？専門家は預金へのマイナス金利適用を否定【当時の解説】
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※本記事はマイナス金利政策の導入直後に、金融法委員会の見解を伝えたものです。当時の議論を記録した内容であり、その後の預金金利・住宅ローン金利の状況は変化しています。最新の情報は各金融機関や日本銀行の公式サイトでご確認くだ […]
日銀の黒田総裁、マイナス金利で「住宅ローン金利の引き上げは起きない」との認識
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※本記事は2016年2月時点の内容です。記載の発言・金利動向は当時のものです。 日銀の黒田総裁が、2月18日に参院財政金融委員会に出席し、マイナス金利の影響で住宅ローン金利の引き上げという現象は起きないとの認識を示しまし […]
世界的な株価急落、住宅ローン金利や不動産価格への影響は？【2016年2月】
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※本記事は2016年（平成28年）2月時点の内容です。当時の市況・金利見通しを記録したものであり、その後の株価・為替・住宅ローン金利は大きく変動しています。最新の情報は各金融機関や公的機関の公式サイトでご確認ください。 […]
長期金利が初のマイナスへ｜日銀の思惑と住宅ローン金利への影響（2016年）
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※本記事は、2016年2月に長期金利が日本の歴史上初めてマイナスに転じたできごとを報じた記録記事です。その後、金融政策や金利情勢は大きく変化しています。最新の住宅ローン金利・国債利回りは各金融機関・公式サイトでご確認くだ […]
日銀、金融緩和の拡大を決定｜住宅ローン金利への影響は？【2015年12月】
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※本記事は2015年（平成27年）12月時点の内容です。日本銀行の金融政策やその後の住宅ローン金利は見直されているため、最新の情報は日本銀行および各金融機関の公式サイトでご確認ください。 日銀は12月18日までに開催した […]
内閣府調査、国民の75％がマイホームが欲しい！
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※本記事は2015年に内閣府が公表した世論調査の結果を、当時の時点でまとめたものです。2015年11月、内閣府は住生活に関する世論調査を発表しました（同年10月調査実施）。それによると、将来相続できる住宅があるにかかわら […]
旭化成建材、杭打ちデータ流用不正問題から見るマンション選びとは？
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※本記事は2015年11月時点の内容です。当時の報道・制度に基づく記録としてお読みください。 販売主が三井不動産レジデンシャルである横浜市都筑区の大型マンション「パークシティLaLa横浜」のマンション傾き問題に、日本全国 […]
世界同時株価暴落、どうなる世界経済？！／住宅ローン金利への影響は
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連日、テレビや新聞で大きき報道されていますが、世界的に株価が大きく下落しています。 「暴落」と表現してもよい下げ幅です。 世界の金融市場の中心であるニューヨーク証券取引所の株価指数であるダウは8月20日には17,500ド […]
長期金利が急低下、中国人民元の切り下げでリスクオフへ【2015年8月】
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※本記事は2015年8月12日時点の市場動向をお伝えしたものです。 長期金利（10年もの国債の利回り）が急激に低下しています。2015年8月12日時点で0.350％と、約3か月ぶりの低水準となっています。 […]
日銀黒田総裁がインフレ率の上昇の見通しをコメント
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日本銀行の黒田総裁がバンコクでの講演で、日本国内のインフレ率が、向こう数カ月で相当加速するとの見解を示しました。 現時点での日本のインフレ率は０％付近ですが、今後数か月で加速（上昇）し始めると見込んでいると […]
中国バブル崩壊？中国株価暴落で住宅ローン金利への影響は？！
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中国の株価が暴落しています。 6月半ばに上海株価総合指数は5,000を超えていましたが、直近では3,500程度まで下落しており、1か月間で30％も暴落したとことなります。 ご参考までに上海株価総合指数のこの4カ月余りの株 […]
2022年 ワールドカップ（W杯）の開催地の行方は？（2015年6月10日追記）
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※本記事は2014年6月〜2015年6月時点の経緯を追記形式でまとめた内容です。 ＜2015年6月10日追記＞ この数年不正が囁かれていたFIFAに、アメリカとスイスの司法当局が動き出しました。FIFAの現副会長を含む関 […]
【速報】 消費税１０％、１７年４月に決定
２０１５年度税制改正関連法が３月３１日、参議院本会議で可決、成立しました。これにより、消費税率１０％への引き上げ時期を、当初の予定から１年半先送りし、１７年４月とすることが決定しています。また景気が悪化した時に増税を停止 […]
日銀は追加金融緩和に踏み切るか？エコノミストの７割が予測／住宅ローン金利への影響は？（2015年3月時点）
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※本記事は2015年3月時点の金融政策・市場予測に関する内容です。 ブルームバーグによるエコノミストへの調査によると、６８％が年内の追加金融緩和を予想しており、今年10月の追加金融緩和を予想するエコノミストが最多となって […]
日銀審議委員に原田早大教授が就任／低金利は今後も継続？！
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※本記事は2015年当時の内容です。日銀の金融政策や住宅ローン金利の動向はその後変化していますので、最新の情報は日本銀行および各金融機関の公式サイトでご確認ください。 衆議院、参議院において早稲田大学・政治経済学術院特任 […]
農協改革が決定、ＪＡ全中が一般社団法人化へ｜ＪＡバンク住宅ローンへの影響は？
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※本記事は2015年当時に公開したニュース記事です。以下の内容や金利・審査基準は当時のものであり、その後の農協改革やＪＡバンクの住宅ローンをめぐる状況は変化している可能性があります。最新の情報は各金融機関の公式サイトでご […]
安倍首相、消費税追加引き上げ延期の可能性を示唆 (2014年11月17日追記）
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※本記事は2014年10月〜11月時点の報道内容をまとめた記録です。 ＜２０１４年１１月17日追記＞ 11月15日の報道では、安倍首相が15年10月に予定していた10％への消費増税を延期し、17年4月とする意向であること […]
小渕経産相辞任へ／アベノミクス・住宅ローン金利への影響は？！（2014年10月）
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※本記事は2014年10月執筆時点の情勢をもとにした内容です。 小渕経済産業大臣が辞任すると伝えられています。 不適切な政治資金によるものであり、「うちわ」騒動とはその性質が大きく異なるため、致し方のない結果だと思われま […]
SBI新生銀行がシティバンク銀行の日本国内個人向け事業の買収を検討
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※本記事は2014年8月時点の報道に基づく内容です。当時の検討段階の情報であり、その後の経緯や各社の最新情報は公式サイト等でご確認ください。 日本国内の個人向け事業から撤退が報じられているシティバンク銀行の同事業について […]
【コラム】高齢者の住宅ローン返済相談が急増。早めの見直しが分かれ目
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※本記事は2014年8月時点の内容です。当時の相談状況・経済環境（消費税率の引き上げ直後）にもとづいて書かれています。現在の金利・制度・相談窓口の状況とは異なりますので、最新の情報は各金融機関・公的機関の公式サイトでご確 […]
不動産価格・住宅ローン金利動向の予想アンケート調査｜2014年7月
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※本記事は2014年7月時点の内容です。当時公表されたアンケート調査を記録として掲載しています。以下の見通しは当時のもので、最新の金利・市況とは異なります。 東新住建が、不動産（土地・建物）価格と住宅ローン金利の動向を人 […]
自国国債を保有する銀行への自己資本増強案が浮上。住宅ローン金利への影響は？（2014年5月）
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※本記事は2014年5月時点の報道をもとにした記録記事です。以下の金利水準・規制案の状況・見通しはいずれも当時のものです。その後の金利情勢や国際的な金融規制の議論は変化しています。最新の金利は各金融機関の公式サイトでご確 […]
物価連動債を個人に解禁へ、財務相が表明｜2015年当時のニュース
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※本記事は2015年当時に公開したニュース記事です。以下の物価・金利や制度に関する記述は当時の内容であり、その後の状況は変化しています。最新の情報は財務省・各金融機関の公式サイトでご確認ください。 5月13日の閣議後の記 […]
地方自治体の補助制度について 〜大阪市の住宅ローン利子補給制度〜
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※本記事は2014年当時（平成26年度補正予算案）の内容です。大阪市の利子補給制度は、その後拡充・改定・終了している場合があります。最新の制度内容・受付状況は大阪市の公式サイトで必ずご確認ください。 若い世代・小さな子供 […]
国の借金2060年度8,000兆円超の試算と住宅ローン金利への影響（2014年）
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財務相の諮問機関である財政制度等審議会は、たとえ政府が現在の財政健全化目標を達成できたとしても、その後にさらなる対策を講じなければ、2060年度に国の借金が8,000兆円を超えるとの試算を公表しました。 この試算では、名 […]
ソニーが不動産事業に進出、8月より営業開始（2014年）
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ソニーが2014年4月24日に、不動産事業を手掛ける子会社「ソニー不動産株式会社」を設立しました。 ソニーではエレクトロニクス事業の低迷を受けて新規事業への進出を積極的に行っており、オリンパスへの出資ととも […]
三越伊勢丹が野村不動産と提携しマンション事業に進出（2014年）
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2014年4月8日、三越伊勢丹ホールディングスの子会社である三越伊勢丹と、その子会社である三越不動産が、野村不動産と資本業務提携を結んだことを発表しました。 三越不動産はこれまで、個人向けの居住用不動産の賃貸事業を中心に […]
1年後の物価上昇 企業は1.5％を予想|追加緩和実施か？
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日銀は4月2日に企業約1万社を対象にした物価見通しの調査を公表しました。 http://www.boj.or.jp/ この調査によると、1年後の消費者物価指数の上昇率について消費税増税の影響を除き平均で前年 […]
第一生命が賃貸マンション投資を開始へ（2014年4月時点）
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※本記事は2014年4月時点のニュースを記録として掲載しています。その後の金融・不動産市場の状況は変化しています。最新の動向は各社の公式発表をご確認ください。 日本経済新聞の報道によると、第一生命保険が賃貸マンションへの […]
地銀の貸出金の利息収入が4％減、住宅ローンの獲得競争が激化｜2013年当時のニュース
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※本記事は2013年前後の状況を報じた当時のニュース記事です。以下の統計や見通しは当時のものであり、その後の地方銀行・住宅ローン市場の状況は変化しています。最新の情報は各金融機関・公的機関の公式サイトでご確認ください。 […]
2013年新築マンション 事業主別供給戸数TOPは三井不動産レジデンシャル
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不動産経済研究所が2月20日に発表した2013年全国新築マンション 事業主別供給戸数の発表によると、7476戸を発売した三井不動産レジデンシャルが初のトップになりました。 2013年全国ランキングは下記の通 […]
アルゼンチン発の市場混乱 住宅ローン金利はどう動く？（2014年1月）
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※本記事は2014年1月時点の市場動向をお伝えしたものです。記載している長期金利・株価・為替などの数値はいずれも当時のものであり、現在の水準とは異なります。最新の金利は各金融機関の公式サイトでご確認ください。 ・昨日速報 […]