住宅ローン金利一覧表(ネット専用住宅ローン)2020年9月金利
変動金利
(通期引下げプラン)
10年固定金利
(当初引下げプラン)
20年固定金利
(当初引下げプラン)
35年固定金利
(当初引下げプラン)
0.410%0.760%1.380%1.590%
※変動金利は通期引き下げプラン、それ以外は当初引き下げプラン
※ 審査の結果で金利が年0.1%上乗せとなる場合があります

このページでは、住信SBIネット銀行の住宅ローンの金利推移をまとめています。ページの後半に2016年1月以降の住信SBIネット銀行の住宅ローンの金利推移を紹介していますので確認していただければと思いますが、住信SBIネット銀行の住宅ローンは2019年以降は固定金利タイプの金利が割高な傾向が続いています。

もちろん、どんな銀行でも住宅ローンの金利を引き上げることはあるわけですが、2019年以降、住宅ローン業界全体で金利が上昇しているわけではないですし、むしろかなり強気(低い)金利を提示する銀行もあるぐらいなので、ここ1~2年は他の低金利ネット銀行の住宅ローンと比べると、少し見劣りしている状況が続いているのが正直な印象です。

 

特に最近の不思議な現象として、同じく住信SBIネット銀行が提供している店舗申込専用のミスター住宅ローンREALの方が金利が低いケースがあることです。「ネット専用住宅ローンは親会社の住宅ローンを代理販売しているだけ」なので、自分たちで提供している「ミスター住宅ローンREAL」を強化しているのかもしれません。

住信SBIネット銀行で住宅ローンを借りたいと思っている人は、必ずミスター住宅ローンREALの金利もチェックしておくようにしましょう。

ミスター住宅ローンの金利確認はこちら(SBIマネープラザ)

住宅ローン利用者獲得競争は激化

例えば、2019年3月にはauじぶん銀行が、がん診断されたら住宅ローンの残高が半分になるがん50%保障団信に加えて全疾病保障を無料で提供開始しているだけでなく、金利もかなり低い水準を維持しています。2019年7月には新生銀行が変動金利の金利の低さが魅力の変動フォーカスという新商品の提供を開始するなど、住宅ローン利用者の獲得競争は激しさを増しています。

auじぶん銀行の住宅ローンの最新情報はこちら

新生銀行の住宅ローンの最新金利はこちら

 

変動金利
(通期引下げプラン)
固定金利
(当初引下げプラン)
10年20年35年
2020年9月0.410%0.760% 1.380%1.590%
2020年8月0.410%0.760% 1.380%1.590%
2020年7月0.410%0.760% 1.400%1.600%
2020年6月0.457%0.710% 1.370%1.570%
2020年5月0.457%0.710% 1.370%1.570%
2020年4月0.457%0.760% 1.400%1.600%
2020年3月0.415%0.610% 1.250% 1.450%
2020年2月0.415%0.660% 1.250% 1.450%
2020年1月0.415%0.760% 1.300% 1.500%
2019年12月0.457%0.760% 1.300% 1.500%
2019年11月0.457%0.710%1.310%1.510%
2019年10月0.457%0.710%1.310%1.530%
2019年9月0.457%0.660%1.210%1.380%
2019年8月0.457%0.660%1.240%1.380%
2019年7月0.457%0.710%1.210%1.380%
2019年6月0.457%0.710%1.210%1.370%
2019年5月0.457%0.710%1.240%1.400%
2019年4月0.457%0.710%1.220%1.370%
2019年3月0.457%0.710%1.220%1.370%
2019年2月0.457%0.710%1.220%1.370%
2019年1月0.457%0.710%1.270%1.420%
2018年12月0.457%0.810%1.330%1.490%
2018年11月0.457%0.860%1.360%1.520%
2018年10月0.457%0.860%1.360%1.520%
2018年9月0.457%0.860%1.310%1.470%
2018年8月0.457%0.810%1.260%1.420%
2018年7月0.457%0.810%1.210%1.370%
2018年6月0.457%0.810%1.160%1.320%
2018年5月0.457%0.760%1.140%1.300%
2018年4月0.457%0.740%1.110%1.270%
2018年3月0.457%0.770%1.160%1.320%
2018年2月0.457%0.770%1.160%1.320%
2018年1月0.457%0.720%1.110%1.320%
2017年12月0.477%0.720%1.110%1.320%
2017年11月0.477%0.720%1.110%1.320%
2017年10月0.477%0.720%1.070%1.280%
2017年9月0.444%0.640%0.980%1.280%
2017年8月0.444%0.660%1.010%1.310%
2017年7月0.444%0.660%1.010%1.310%
2017年6月0.444%0.660%1.010%1.310%
2017年5月0.548%0.610%1.010%1.310%
2017年4月0.568%0.560%1.060%1.360%
2017年3月0.568%0.560%1.060%1.360%
2017年2月0.568%0.560%1.020%1.360%
2017年1月0.568%0.560%0.980%1.360%
2016年12月0.568%0.560%0.910%1.290%
2016年11月0.568%0.500%0.810%1.150%
2016年10月0.568%0.500%0.810%1.150%
2016年9月0.568%0.520%0.810%1.150%
2016年8月0.497%0.470%0.760%1.150%
2016年7月0.568%0.510%0.760%1.150%
2016年6月0.568%0.600%0.960%1.280%
2016年5月0.568%0.670%1.010%1.380%
2016年4月0.568%0.640%0.980%1.350%
2016年3月0.568%0.590%1.060%1.450%
2016年2月0.579%0.790%1.250%1.620%
2016年1月0.579%0.830% 1.210%1.620%
住信SBIネット銀行の住宅ローンの金利推移
  • 2019年・2020年は相対的に変動金利の低金利が目立つ
  • 固定金利タイプは2016年に比べると最近はやや高い
  • 変動金利であれば業界内最低水準付近だがauじぶん銀行・新生銀行などとさほど変わらない

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