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「住宅ローン全般」の記事一覧

住宅金融支援機構、新サービス「フラット３５」リノベ（性能向上リフォーム推進モデル事業）の取扱開始へ

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フラット35を取り扱う公的機関、住宅金融支援機構が新サービス「フラット３５」リノベ（性能向上リフォーム推進モデル事業）を本年１０月１日より開始すると発表しました。 この新サービスは、中古住宅取得時に、省エネルギー・耐震性 […]
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2016年8月の住宅ローン金利の動向と予想

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  全国的に猛暑が続き梅雨明けも間近、いよいよ夏が本格化してきましたね。早いもので2016年の8月の住宅ローン金利が発表される時期になってきました。すでに先行してソニー銀行が7月から全ての金利を据え置くことを発 […]
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復活！東京スター銀行の預金連動型住宅ローン 「スターワン住宅ローン」

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東京スター銀行が2014年3月に取り扱いを中止していた、預金連動型住宅ローン「スターワン住宅ローン」の取り扱いを再開しました。 預金連動型住宅ローンの特徴は何といっても預金を手元に残しつつ、住宅ローンの繰上返済をしたのと […]
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まもなく発表？２０１６年の最新 オリコン 住宅ローン ランキングを予想！

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住宅ローンを実際に利用したユーザーを対象にした調査を発表している、「住宅ローン オリコン日本顧客満足度ランキング」の最新版がまもなく発表されます。 昨年は７月１日に発表されていますで、そろそろ発表されるころと思います。 […]
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低下が続く住宅ローン金利。住宅ローン金利ゼロはありえる？

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当サイトの各種記事やニュースサイトの報道などで既にご存知かもしれませんが、大手銀行・地方銀行・ネット銀行・フラット３５取扱金融機関など、幅広い金融機関で住宅ローン金利の低下し、７月の住宅ローン金利は過去最低金利を更新する […]
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【コラム】震災への備えはできていますか？／地震保険・地震補償保険について

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大きな被害を出した熊本地震の後、地震保険が再度注目を浴びています。 地震保険とは、地震や火山の噴火、津波による建物や家財の損害を補償するもので、単独保険としては加入できず、火災保険とセットで契約が一般的です。 契約できる […]
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【コラム】１００年に一度、５０年に一度の大災害が頻発。自然災害で家が壊れたら？返済中の住宅ローンはどうする？

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防ぎようのない地震や津波などの自然災害。もし、住宅ローンローン返済途中の家が自然災害によって倒壊するなんてことがあったら？修繕してもどうにもならないような状態になったら？いったい残りの住宅ローンの返済はどうしたら良いので […]
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地銀で団信の上乗せ住宅ローン金利引き下げ競争が激化

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日銀によるマイナス金利政策導入以来、競争が激化している住宅ローン金利引き下げ競争ですが、ネット専業銀行・目がバンクの動きは当サイトでもご紹介していますが、地銀でも競争が激化しているようです。 地銀においては金利引き下げは […]
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イオン銀行、ガン保障付住宅ローンを取り扱い開始／auじぶん銀行のガン保障と徹底比較！

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イオン銀行がガン保障付住宅ローンの取り扱いを開始しました。 この保障はカーディフ生命保険会社が引き受けるものであり、保障開始日以降に、生まれて初めてガンと診断されたら、進行程度にかかわりなく、住宅ローン残高が0円になりま […]
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ソニー銀行が２０１６年３月期の決算を発表、住宅ローン残高前年比で１５．１％増

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ソニー銀行が２０１６年５月１６日に２０１６年３月期の業績を発表しました。 これによるとソニー銀行の住宅ローン残高は１兆２，３７１億円と前年比で１５．１％増となっています。 ２０１６年２月以降は日銀のマイナス金利政策の導入 […]
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マイナス金利でも金利低下が鈍い短期プライムレート／一方、激しさを増す住宅ローンの変動金利引き下げ競争

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日銀のマイナス金利政策導入後１ヶ月以上たっても、主要銀行の貸出金利基準の１つである短期プライムレート（短プラ）は引き下げられていません。 他の長期金利や長期プライムレート等が軒並み引き下げられている中、銀行側の収益を確保 […]
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【コラム】地震大国日本。万が一の震災に備える地震保険とは？

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先般発生した熊本大震災の被災者の皆様に心からお見舞いし、亡くなられた方にはご冥福を申し上げます。   未曾有の被害を出した東日本大震災の記憶は決して薄れることが無い中、先日の熊本大震災で改めて震災の驚異を身に染 […]
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30年国債の利回りが過去最低を更新、2016年5月のフラット35・長期固定金利は過去最低を更新か

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4月12日の債券市場で30年国債の利回りが過去最低の０．３９０％まで低下しました。 日銀によるマイナス金利政策の影響で超長期金利の低下に拍車をかけています。 下記の表のように30年国債の利回りは３月に入って以降、約半分の […]
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【コラム】日本でも住宅ローン金利がマイナス金利になるの？！

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日銀のマイナス金利政策導入により、長期金利が史上初のマイナス金利となりました。 デンマークでは一部の住宅ローン（変動金利）でマイナス金利が発生し、住宅ローン契約者がお金をもらえているという報道もされています。 日本ではこ […]
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【日経新聞報道】住宅ローン借り換え申し込みが殺到、前年比２．５倍の申し込み／住宅ローン審査が早い銀行は？

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３月４日の日本経済新聞朝刊３面の記事によると２０１６年２月の主要銀行への住宅ローン審査申し込みが前年比の２．５倍となっているようです。 日本経済新聞の集計によると三菱ＵＦＪ銀行を除く、主要８銀行（三井住友銀行、みずほ銀行 […]
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イオン銀行　住宅ローン 借り換えキャンペーン実施中　最大10万円のイオン商品券が当たる

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イオン銀行では2016年1月1日（金）～2016年2月29日(月)の期間中にイオン銀行の住宅ローンに借り換えを行った（期間10年以上1,000万円以上の借入れ）ユーザーを対象にイオンの商品券が当たるキャンペーンを実施中で […]
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住宅ローン利用者の実態調査について【2015年9月・10月】

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独立行政法人の住宅金融支援機構が２０１５年１２月２１日に２０１５年９月・１０月の「民間住宅ローン利用者の実態調査 金利タイプ別利用状況」を発表しました。調査対象者は、９月・１０月に民間企業の住宅ローンの借入れを行った人で […]
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【コラム】固定金利の代表格「フラット３５」を支えるARUHIとは？

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  住宅ローンを検討中の方は「フラット３５」をご存じの方は多いのではないでしょうか？当サイトでもフラット３５の取り扱いのある金融機関をいくつか紹介しています。今回はフラット３５という住宅ローンについてあらためて […]
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【コラム】住宅ローンの相談に銀行窓口に行くのは損をする！住宅ローン比較、住宅ローン比較サイトの活用を

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住宅ローンを借りようと思い立った時、まずは、普段から給料や報酬の振込先になっている銀行に相談に行ってみるかもしれません。 しかし、それは大きな間違いです。 その理由の一つ目は、正しい比較ができないこと。「他の⚪︎⚪︎銀行 […]
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【コラム】３０代・４０代の住宅ローン（借入金）の利用状況

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  金融広報中央委員会がまとめたも資料によると３０代・４０代の半数以上が借入金をかかえていることがわかります。調査対象全体では約４０％が借入金を抱えているようですので、３０代・４０代が特に多く借入を行っている世 […]
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人生で「保険」を見直すタイミングは「結婚」「子供誕生」「住宅購入」

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生命保険やがん保険などの医療保険、社会人になると多くの方は加入すると思います。ただし、保険が自分に合っているか、月々の保険料を減らしたい、結婚や子供が生まれたらどうするのか、と迷う方も多いはず。効果的で効率的な保険加入に […]
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2015年の住宅ローン金利の動向と予測

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  この記事は2015年10月6日が最終更新の古い情報の長期金利・住宅ローン金利の金利動向の予測記事です。 また、2016年1月29日に日銀が発表したマイナス金利政策が住宅ローン・長期金利に与える影響に関する記 […]
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第１１回銀行リテール力調査でイオン銀行の住宅ローンが１位に！

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２０１５年１０月４日の日経ヴェリタスに第１１回銀行リテール力調査の結果が発表されています。様々な角度から行われる調査ですが、その中の住宅ローンで１位を獲得しているのがイオン銀行です。   この銀行リテール力調査 […]
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横浜銀行と東日本銀行が経営統合で最終合意／地銀の住宅ローンへの影響は？

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地方銀行最大規模の横浜銀行と、東京を主な地盤とする東日本銀行は9月8日に2016年4月1日に持ち株会社「コンコルディア・フィナンシャルグループ（ＦＧ）」を設立して経営統合することで最終合意したと発表しました。 ふくおかフ […]
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驚異的低金利と国策が理由！？某有名上場企業役員でさえも借りる住宅ローン

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某有名ブロガーと某有名上場企業役員とのやり取りが話題です。 テーマは「賃貸住宅に住み続けるのが良いのか？または住宅ローンを借りてマンションや戸建てを買った方が良いのか？」。永遠のテーマでしょうか。笑 このテーマには様々な […]
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ご存じですか？住宅ローンのマイナス金利とは？！／イオン銀行変動金利に注目

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住宅ローンのマイナス金利って、何のことかわかりますか？ 例えば、金利が非常に魅力的な水準のイオン銀行の住宅ローン変動金利を例にとってみます。 イオン銀行の変動金利は2015年8月現在0.570％、「住宅ローン控除」で借入 […]
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ギリシャの金融危機再燃！住宅ローン金利に与える影響は？

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＜２０１５年７月１３日追記＞ ＥＵのトゥスク大統領が、徹夜で行われたユーロ圏首脳会合で、ギリシャへの金融支援プログラムを開始する方向で基本合意したことを明らかにしました。詳細は明らかになっていない面がありますが、総額で２ […]
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りそな銀行 住宅ローン 土日祝日も住宅ローン審査・融資を実施へ

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りそな銀行は６月から住宅ローン審査を休日にも実施し、申込書類の簡素化も進めることににより、手続きを迅速化する方針を明らかにしました。 また、年度内には金融業界初の試みとして住宅ローンで借りたお金が休日でも口座に振り込むサ […]
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住宅ローン 金利やサービス競争過熱 … 大手銀行も「来店不要」へ

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本サイトでも何度も取り上げていますが、銀行の住宅ローンを巡り、金利やサービスの競争が過熱しています。低金利を売りにネット銀行など新規参入銀行がシェアを伸ばす中、来店での契約が中心だった大手銀行も対応を進めています。ただ、 […]
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【祝】顧客満足度、ソニー銀行が８年連続の首位 ／日経金融機関ランキング

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日本経済新聞社が三大都市圏の個人を対象に実施した第11回日経金融機関ランキング調査にてソニー銀行が顧客満足度で８年連続の首位となりました。 住宅ローンや外貨預金の低コスト、深夜まで営業しているコールセンター、無料で利用で […]
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住宅ローン市場にも影響か。過去最低金利の影響拡大

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こちらの記事でも紹介しましたが、政府・日銀の大規模かつ継続的な金融緩和の影響で日本の金利はさらに低下しています。金利の低下はお金を借りる人にとっては大きなメリットですが、お金を貸す人・企業にとってはデメリットも非常に多く […]
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住宅ローンを総費用で比較する方法とは？

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こちらの記事に当サイトでも時々お伝えしている内容に近い住宅ローンの選び方に関する内容が紹介されていました。欧米などで一般的に利用されているAPRという指標を通じて住宅ローンの比較を推奨するような内容となっています。APR […]
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イオン銀行、連結純利益３２．７％増／２０１４年９月中間決算

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11月11日にイオン銀行が中間決算を発表しました。 連結経常利益は前年同期比１３．８％減の２７億０４００万円、連結純利益は３２．７％増の３３億４４００万円、実質業務純益は５億０６００万円（前年同期は１５億０１００万円）と […]
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横浜銀行と東日本銀行が経営統合へ／地銀の住宅ローン サービスへの影響は？

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日本経済新聞の報道によると横浜銀行と東日本銀行が経営統合する方向です。 統合により総資産規模は16兆円となり地銀でトップの規模に踊りでます。 都市銀行は統合により3大グループに統合されていますが、地方にはまだ105行の地 […]
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【速報】日銀が追加の金融緩和を決定、住宅ローン金利は過去最低水準で膠着化へ(2014年11月3日追記）

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＜２０１４年１１月３日追記＞ 日銀の追加金融緩和の影響が世界に広がっています。 １０月３１日の海外市場では米国のダウ平均株価が史上最高値を更新するなど、FRBが金融緩和を終えようとしている中で、その代替となる日銀の金融緩 […]
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住宅ローン減税、すまい給付金、贈与税非課税枠、あらゆる優遇策を有効活用しよう

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平成26年4月の消費増税の影響で住宅市場は落ち込み、さらに平成27年10月に再増税となれば一層の落ち込みの影響が懸念されております。日本政府としても経済対策として、若い世代の住宅取得を促し、住宅市場を活性化させる狙いのた […]
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【コラム】住宅ローン変動金利の重要指標（無担保コールレート・オーバーナイト物）

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イオン銀行が変動金利を０．５７０％に大幅に引き下げた事は住宅ローン市場に一石を投じ、各金融機関による２０１４年の住宅ローン獲得競争が更に進行する可能性が高まってきました。   住宅ローンの変動金利は一般的に短期 […]
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横浜で発生したマンションが傾く施工ミスから考えるマンション選びのポイント

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既にニュースで頻繁に報道されているため、ご存知の方も多いかもしれませんが、住友不動産が2003年に販売した横浜市西区のマンション「パークスクエア三ツ沢公園」に施工ミスがあり、マンションが一部傾いているため、住友不動産が住 […]
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