賃貸か購入か？35年住宅ローン論争を金利上昇時代に考え直す
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「賃貸住宅に住み続けるのが良いのか？それとも住宅ローンを借りてマンションや戸建てを買った方が良いのか？」——住宅選びの永遠のテーマです。 この論争をめぐっては、2015年の夏、有名ブロガーと有名上場企業役員とのSNS上の […]
「金利」の記事一覧
金利上昇局面の住宅ローン借り換え｜それでも検討する価値がある3つのケース
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かつて『空前の低金利 住宅ローン借り換え「最後の好機」』というタイトルの記事が新聞や雑誌をにぎわせた時期がありました（本記事の初出は2014年です）。それから10年あまりが経ち、状況は大きく変わりました。日本銀行は202 […]
住宅ローンの「基準金利」「優遇金利」「適用金利」の違いをやさしく解説
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住宅ローンの仕組みは複雑で、なかでも分かりにくいのが金利体系です。ひと口に「金利」と言っても、「基準金利」「店頭金利」「優遇金利」「適用金利」など、さまざまな用語が使われます。 同じ金融機関でも基準金利と優遇金利は大きく […]
住宅ローン金利の動向と今後の見通し【2026年最新・変動/固定】
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住宅ローン金利の動向（2026年最新） この記事では、最新の住宅ローン金利の動向と今後の見通しを整理します。かつての「超低金利がほとんど動かない」時代から、日銀の金融政策の正常化にともなう緩やかな上昇局面へと、環境が大き […]
長期固定金利がさらにお得になるフラット35Sとは
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マイホームを購入し、長期固定型の住宅ローンの利用を検討している場合、購入予定の住宅がフラット３５Ｓに適合するか知っておきましょう。 フラット３５Ｓに適合する住宅の場合、住宅ローン金利が大きく引き下げられるメリットがありま […]
2015年の住宅ローン金利の動向と予測
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この記事は2015年10月6日が最終更新の古い情報の長期金利・住宅ローン金利の金利動向の予測記事です。 また、2016年1月29日に日銀が発表したマイナス金利政策が住宅ローン・長期金利に与える影響に関する記 […]
楽天銀行 ネット銀行として初めて500万口座を突破（2015年5月）
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※本記事は2015年5月時点の内容です。 楽天銀行（旧イーバンク銀行）は、2001年7月に開業（開業当時はイーバンク銀行）して以来、順調に口座数が増加し、2015年5月7日にネット銀行として初めて500万口座を突破しまし […]
住宅ローン控除を1年半延長、資金援助枠も拡大【2015年 税制改正】
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※本記事は、2015年3月31日に成立した税制改正の内容を、当時ご紹介したものです。その後、住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）や、住宅取得等資金の贈与の非課税制度は複数回にわたり改正されています。文中の金額・期限・消 […]
【速報】 消費税１０％、１７年４月に決定
２０１５年度税制改正関連法が３月３１日、参議院本会議で可決、成立しました。これにより、消費税率１０％への引き上げ時期を、当初の予定から１年半先送りし、１７年４月とすることが決定しています。また景気が悪化した時に増税を停止 […]
住宅ローン市場にも影響か。過去最低金利の影響拡大
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こちらの記事でも紹介しましたが、政府・日銀の大規模かつ継続的な金融緩和の影響で日本の金利はさらに低下しています。金利の低下はお金を借りる人にとっては大きなメリットですが、お金を貸す人・企業にとってはデメリットも非常に多く […]
住宅ローン市場の台風の目になりそうなイオン銀行
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※本記事は2014年時点の情報・市況にもとづく内容です。記載の金利や各行の状況は当時のものであり、最新の金利・サービスは各金融機関の公式サイトでご確認ください。 住宅ローン市場の台風の目になりそうなイオン銀行 情報誌「D […]
【コラム】住宅ローン変動金利の重要指標（無担保コールレート・オーバーナイト物）
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イオン銀行が変動金利を０．５７０％に大幅に引き下げた事は住宅ローン市場に一石を投じ、各金融機関による２０１４年の住宅ローン獲得競争が更に進行する可能性が高まってきました。 住宅ローンの変動金利は一般的に短期 […]