三菱ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行のメガバンクが2021年5月の住宅ローン金利を発表しました。

三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行いずれも変動金利を据え置き、10年固定についてはみずほ銀行のみ年0.05％引き下げます。

長期金利の動向・推移

住宅ローン金利を左右する長期金利についてこの1年の動向をご紹介したいと思います。

2020年4月以降、長期金利は0％程度の極めて小さな値動きとなっていましたが、2021年2月くらいから米国経済の回復期待から米国長期金利が急上昇したことにつられ日本の長期金利も年0.15％と5年ぶりの水準にまで上昇しました。

その後は米国長期金利の落ち着きもあり日本の長期金利も低下傾向になっています。

長期金利の推移・動向

三菱ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行の金利推移は？

  三菱ＵＦＪ銀行 みずほ銀行 三井住友銀行
  変動金利 10年固定金利 変動金利 10年固定金利 変動金利 10年固定金利
2021年5月 0.625％～0.775％ 0.740％ 0.625％～1.075％ 0.800％ 0.625％～0.775％ 1.150%
2021年4月 0.625％～0.775％ 0.740％ 0.625％～1.075％ 0.850％ 0.625％～0.775％ 1.150%
2021年3月 0.625％～0.775％ 0.740％ 0.625％～1.075％ 0.850％ 0.625％～0.775％ 1.150%
2021年2月 0.625％～0.775％ 0.740％ 0.625％～1.075％ 0.800％ 0.625％～0.775％ 1.100%
2021年1月 0.625％～0.775％ 0.740％ 0.625％～1.075％ 0.750％ 0.625％～0.775％ 1.100%
2020年12月 0.625％～0.775％ 0.740％ 0.625％～1.075％ 0.800％ 0.625％～0.775％ 1.100%
2020年11月 0.625％～0.775％ 0.740％ 0.625％～1.075％ 0.850％ 0.625％～0.775％ 1.100%
2020年10月 0.625％～0.775％ 0.840％ 0.625％～1.075％ 0.800％ 0.625％～0.775％ 1.100%
2020年9月 0.625％～0.775％ 0.840％ 0.625％～1.075％ 0.850％ 0.625％～0.775％ 1.100%
2020年8月 0.625％～0.775％ 0.840％ 0.625％～1.075％ 0.850％ 0.625％～0.775％ 1.100%
2020年7月 0.625％～0.775％ 0.840％ 0.625％～1.075％ 0.900％ 0.625％～0.775％ 1.150%
2020年6月 0.625％～0.775％ 0.790％ 0.625％～1.075％ 0.850％ 0.625％～0.775％ 1.100%
2020年5月 0.625％～0.775％ 0.790％ 0.625％～1.075％ 0.850％ 0.625％～0.775％ 1.100%
2020年4月 0.625％～0.775％ 0.650％ 0.625％～1.075％ 0.800％ 0.625％～0.775％ 0.950%
2020年3月 0.625％～0.775％ 0.650％ 0.625％～1.075％ 0.750％ 0.625％～0.775％ 0.950%
2020年2月 0.625％～0.775％ 0.690％ 0.625％～1.075％ 0.800％ 0.625％～0.775％ 1.000%
2020年1月 0.625％～0.775％ 0.790％ 0.625％～1.075％ 0.850％ 0.625％～0.775％ 1.100%
2019年12月 0.625％～0.775％ 0.790％ 0.625％～1.075％ 0.800％ 0.625％～0.775％ 1.050%
2019年11月 0.625％～0.775％ 0.690％ 0.625％～1.075％ 0.700％ 0.625％～0.775％ 1.000%
2019年10月 0.625％～0.775％ 0.690％ 0.625％～1.075％ 0.700％ 0.625％～0.775％ 1.000%
2019年9月 0.625％～0.775％ 0.690％ 0.625％～1.075％ 0.700％ 0.625％～0.775％ 1.050%
2019年8月 0.625％～0.775％ 0.690％ 0.625％～1.075％ 0.700％ 0.625％～0.775％ 1.050%
2019年7月 0.625％～0.775％ 0.690％ 0.625％～1.075％ 0.700％ 0.625％～0.775％ 1.050%
2019年6月 0.625％～0.775％ 0.790％ 0.625％～1.075％ 0.750％ 0.625％～0.775％ 1.100%
2019年5月 0.625％～0.775％ 0.790％ 0.625％～1.075％ 0.750％ 0.625％～0.775％ 1.100%
2019年4月 0.625％～0.775％ 0.790％ 0.625％～1.075％ 0.750％ 0.625％～0.775％ 1.100%
2019年3月 0.625％～0.775％ 0.790％ 0.625％～1.075％ 0.650％ 0.625％～0.775％ 1.100%
2019年2月 0.625％～0.775％ 0.790％ 0.625％～1.075％ 0.700％ 0.625％～0.775％ 1.100%
2019年1月 0.625％～0.775％ 0.800％ 0.625％～1.075％ 0.800％ 0.625％～0.775％ 1.100%
2018年12月 0.625％～0.775％ 0.900％ 0.625％～1.075％ 1.100％～1.300％ 0.625％～0.775％ 1.200%
2018年11月 0.625％～0.775％ 0.950％ 0.625％～1.075％ 1.15％～1.350％ 0.625％～0.775％ 1.250%
2018年10月 0.625％～0.775％ 0.900％ 0.625％～1.075％ 1.15％～1.350％ 0.625％～0.775％ 1.200%
2018年9月 0.625％～0.775％ 0.900％ 0.625％～1.075％ 1.05％～1.250％ 0.625％～0.775％ 1.200%
2018年8月 0.625％～0.775％ 0.850％ 0.625％～1.075％ 1.00％～1.200％ 0.625％～0.775％ 1.150%
2018年7月 0.625％～0.775％ 0.850％ 0.625％～1.075％ 1.00％～1.200％ 0.625％～0.775％ 1.150%
2018年6月 0.625％～0.775％ 0.850％ 0.625％～1.075％ 1.05％～1.250％ 0.625％～0.775％ 1.150%
2018年5月 0.625％～0.775％ 0.800％ 0.625％～1.075％ 1.05％～1.250％ 0.625％～0.775％ 1.100%
2018年4月 0.625％～0.775％ 0.800％ 0.625％～1.075％ 1.00％～1.200％ 0.625％～0.775％ 1.110%
2018年3月 0.625％～0.775％ 0.800％ 0.625％～1.075％ 1.05％～1.250％ 0.625％～0.775％ 1.100%
2018年2月 0.625％～0.775％ 0.800％ 0.625％～1.075％ 1.05％～1.250％ 0.625％～0.775％ 1.100%
2018年1月 0.625％～0.775％ 0.750% 0.625％～1.075％ 1.05％～1.250％ 0.625％～0.775％ 1.050％
2017年12月 0.625％～0.775％ 0.750％ 0.625％～1.075％ 1.05％～1.250％ 0.625％～0.775％ 1.050％
2017年11月 0.625％～0.775％ 0.750％ 0.625％～1.075％ 1.05％～1.250％ 0.625％～0.775％ 1.050％
2017年10月 0.625％～0.775％ 0.750％ 0.625％～1.075％ 1.05％～1.250％ 0.625％～0.775％ 1.050％

※いずれも最優遇金利

※みずほ銀行の10年固定金利は2019年1月以降は最後まで変わらずおトク！の金利を掲載

 

今後の住宅ローン金利動向については2021年の住宅ローン金利の動向と予測　を一読ください。

下記が最新の10年固定金利のランキングとなります。

10年固定金利比較表＜2023年3月＞

10年固定金利比較表
No銀行名10年固定金利特徴やメリット
1auじぶん銀行年HPご確認%（当初期間引下げプラン）※1がんと診断されたら住宅ローンの残債が半分になる、がん50％保障と全ての病気とケガを保障する全疾病保障が無料が付帯してこの低金利。低金利ネット住宅ローンの代表格。※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
2ソニー銀行 固定セレクト
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6住信SBIネット銀行
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※この表の金利は定期的に更新されるため、記事本文と更新タイミングが異なる場合があります。
※1 。審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
※2 審査結果によっては、金利に年0.1％~年0.75％上乗せとなる場合があります。
※3 審査結果によっては、金利に年0.1％上乗せとなる場合があります。

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