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  がんと診断されると住宅ローンの残高が半額になる保障が無料で付いてこの金利!変動金利年0.497%、10年固定金利0.590%!じぶん銀行の住宅ローン
2016-09-06 カテゴリー: 住宅ローン全般

住宅ローン借り換えユーザーの7割超えが固定型の住宅ローンを選択

日銀によるマイナス金利政策導入・イギリスのEU離脱決定を受けた長期金利の低下を背景とした住宅ローン金利の急低下を受け、住宅ローン契約者が長期固定型の住宅ローンを選択するケースが増えているようです。

当サイトを訪問されている方の中にも「変動金利か固定金利か」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか? 

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固定金利に人気が集まっているんは10年固定で変動金利を下回る驚異的な金利が続々と登場しているのがその理由だと思われます。

メガバンクでは住宅ローン契約者の半数が長期固定型の住宅ローンを選び、住宅ローン借り換え契約者では7割超えで長期固定型の住宅ローンを選択しているとのことです。

これは日本経済新聞による、三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、りそな銀行、三井住友信託銀行の大手5行に2016年6月と7月の住宅ローン申請件数に占める変動金利と固定金利の割合を調査したものです。

9月時点でも、三菱東京UFJ銀行(最優遇金利適用時)、りそな銀行、ソニー銀行、住信SBIネット銀行、新生銀行、三井住友信託銀行(最優遇金利適用時)で変動金利と10年固定金利の金利が逆転し、10年固定金利の方が金利が低いという異常事態が発生しています。

三菱東京UFJ銀行の場合、2015年1月から7月では変動金利7割、固定金利3割という比率だったものが、2016年7月単月では固定金利が9割にも達している模様であり、住宅ローン借り換えではほぼ100%の契約者が固定金利を選択しているとのことです。

こうした異常事態は日銀によるマイナス金利政策導入で長期金利がマイナス圏で推移しているためであり、当面は固定金利を選択するユーザーが多くを住める状況が続きそうです。 

現在極めて高い人気の10年固定金利の低金利ランキングをご紹介します。

10年固定金利比較表<2017年8月>

10年固定金利比較表<2017年10月>
No銀行名10年固定金利特徴
1じぶん銀行
0.590%がんと診断されたら住宅ローンの残債が半分になる、がん50%保障が無料が付帯してこの低金利。まさに最新の住宅ローンの代表格。
2イオン銀行0.690%イオンなどでの買い物がいつでも5%オフなるサービスは他行では決してまねできない。
3住信SBIネット銀行
(ネット専用住宅ローン)
0.720%インターネット専業銀行でとして高い人気を集める住信SBIネット銀行。全疾病保障が無料で付帯。
4ソニー銀行
0.889%顧客満足度9年連続1位のソニー銀行。住宅ローンも高い人気。
※この表の金利は定期的に更新されるため、記事本文と更新タイミングが異なる場合があります。

 

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