SBIアルヒ（旧・アルヒ／ARUHI）が住宅ローン利用者向けに提供している優待サービスは、2025年9月1日から名称が「暮らしのサービス」に変わりました。2015年7月に「ARUHIメンバーズクラブ」として始まり、その後「ARUHI暮らしのサービス」へ、そして現在の「暮らしのサービス」へと名称を変えてきたサービスです。この記事では、対象になる人・使える期間・費用・優待の中身を、公式サイトの情報をもとに整理します。
会社名についても整理しておきます。2022年11月にSBIグループ入りし、2024年1月4日付で「アルヒ株式会社」から「SBIアルヒ株式会社」へ商号変更。さらに2025年9月1日から住宅ローン商品名・サービス名の「ARUHI」の冠を外し、2025年11月1日にARUHIロゴの利用を終了してSBIアルヒロゴへ統一しています。「ARUHI フラット３５」は「フラット35」、「ARUHI ID」は「SBIアルヒID」というように、商品名・サービス名も現在は改称後の名称が正式です（既契約の内容自体に変更はないと公式に案内されています）。
「暮らしのサービス」の名称と位置づけ
もともとは、住宅ローンを借りたあとの暮らしを提携企業の優待でサポートする会員組織として設計されたサービスです。2015年7月1日のスタート時は家電・家具・寝具・キッチン用品・インテリアなどの優待が中心で、その後に引越し・買取・ヘルスケア・住宅リフォームなどへ提携分野が広がってきました。
| 時期 | 名称・できごと |
|---|---|
| 2015年7月1日 | 「ARUHIメンバーズクラブ」としてサービス開始 |
| その後 | 「ARUHI 暮らしのサービス」へ名称変更 |
| 2024年1月4日 | 会社の商号が「アルヒ株式会社」→「SBIアルヒ株式会社」へ |
| 2025年9月1日 | 商品名・サービス名を変更。「ARUHI 暮らしのサービス」→「暮らしのサービス」 |
| 2025年11月1日 | ARUHIロゴの利用を終了し、SBIアルヒロゴへ統一 |
| 2026年4月1日 | サイトリニューアルと提携会社の刷新（カテゴリー改編） |
ウェブ上には旧名の「ARUHI暮らしのサービス」で書かれた解説がまだ多く残っています。探すときは新名称の「暮らしのサービス」で確認したほうが、現在の提携先や条件にたどり着けます。
対象になるのは誰か ─ 契約者だけではない
誤解されやすい点ですが、対象は「借入中の人」に限りません。公式サイトは「SBIアルヒの住宅ローン審査にお申し込みいただいたお客さま向けの優待サービス」と説明しており、契約者はもちろん、審査に申し込んだ段階でも所定の期間は利用できます。引越しや家具・家電の出費が集中するのは住宅購入の前後なので、審査段階から使える設計には実利があります。
あわせて押さえておきたい条件が2つあります。ひとつは費用がかからないことで、公式FAQは「住宅ローンお申し込み時点から住宅ローン完済までの間、無料でご利用いただけます」としています。もうひとつは対象範囲で、申込人と生計を一にする配偶者および一親等以内の親族も利用できます。
一方で除外もあります。SBIアルヒが銀行代理業者として取り扱う住宅ローン商品（SBI新生銀行・ドコモSMTBネット銀行・auじぶん銀行・ソニー銀行などの銀行商品）は対象外です。SBIアルヒの窓口で申し込んだからといって自動的に対象になるわけではない、という点は申し込み前に確認しておきたいところです。
申し込み状況で変わる「使える期間」
利用期間は申し込みの段階によって細かく分かれています（2026年8月時点・公式FAQ）。
| 申し込みの状況 | 利用できる期間 |
|---|---|
| 事前審査に申し込み | 事前審査申込日から6か月間 |
| フラット商品の本申込 | 本審査申込日から1年間、または「契約手続のご案内」の発行日から2年間 |
| フラット商品以外の本申込 | 本審査申込日または「契約手続のご案内」の発行日のいずれか遅い日から1年間 |
| 住宅ローンを契約 | 返済している期間ずっと |
| 指定の関連会社のサービスを利用 | 関連会社がゲストコードを案内した月の翌々月末まで |
注意点は2つ。期間内でも住宅ローンの申し込みをキャンセルすると優待は使えなくなり、期間が終わると自動的に退会扱いになります。ログイン後の画面（スマートフォンは右上メニュー内、パソコンは画面右上）で自分の利用期間を確認できるので、引越しや家電購入のタイミングを決める前に見ておくと無駄がありません。
優待の中身 ─ 7カテゴリー・約20種類
公式サイトは「約20種類の様々な優待特典」と説明しており、2026年8月時点のカテゴリーは次の7つです。
- 引越し
- 家電・家具・寝具
- 買取・リユース
- 健康・ヘルスケア
- トラベル・モビリティ
- マネー・保険
- 住宅・リフォーム
公式サイトに掲載されている優待の例としては、ビックカメラ・コジマが表示価格より3%値引き、TOKYO interiorが店頭価格より5%割引、unicoが優待価格、提携引越しサービスが最大60%割引（割引の諸条件あり）といった内容が挙げられています。家具・家電・引越しは住宅購入時にまとまった金額が動くため、割引率がそのまま金額として効きやすい領域です。
ただし提携企業の入れ替えや特典内容の変更は前提と考えてください。実際に2026年4月1日のリニューアルでは、カテゴリー「日用品・雑貨・サービス」が「健康・ヘルスケア」に変わり、「住宅・リフォーム」が新設されました。同時にサカイ引越センター、アリさんマークの引越社、サマリーポケットの掲載が終了し、cashari（カシャリ）、引越しラクっとコンシェルジュ、@niftyまかせて365 トータルケア＋、外壁塗装の窓口が新たに追加されています。優待の有無を前提に業者を決めるのではなく、申し込み時点のラインアップを必ず自分で確認してください。
登録から利用までの流れ
手続きはマイページ登録が入口になります。
- 住宅ローンの審査に申し込むと、SMSまたはEメールでマイページ登録の案内が届く
- 案内のURLから、3項目の入力でマイページ登録を完了する
- SBIアルヒIDでマイページにログインし、「暮らしのサービスご利用」から各優待を使う
すでにマイページを登録済みの場合は、そのまま3の手順から利用できます。案内が見つからない場合は登録用URLの再送を依頼できるほか、暮らしのサービス お問い合わせ窓口（0120-993-217／受付10:00〜19:00・年末年始を除く）でも対応しています。なお、マイページ自体には来店予約・返済シミュレーション・繰上返済の案内といった住宅ローンの機能もまとまっています。
金利上昇局面で「付帯サービス」をどう位置づけるか
この種の会員サービスが広がった背景には、かつての低金利競争のなかで金利だけでは差別化しにくかったという事情があります。ただし現在の環境はその頃とは異なります。住宅金融支援機構によると、2026年8月資金受取分のフラット35（借入期間21年以上35年以下・融資率9割以下・新機構団信付き）の最も多い金利は年3.290%で、前月の年3.140%から0.150ポイント上昇し、現行制度になった2017年10月以降で最も高い水準です（融資率9割超は年3.400%）。取扱金融機関ごとに金利は異なるため、最新の適用金利は各金融機関の公式サイトでご確認ください。
金利がこの水準になると、判断の重みは明確に変わります。優待による割引は多くが購入時の一度きりの効果にとどまるのに対し、金利・事務手数料・団信の差は数十年の総返済額に効き続けます。比較の順序は「①金利と諸費用 → ②団信・保障の中身 → ③付帯サービス」とし、優待は最後の一押しに置くのが現実的です。
SBIアルヒは【フラット３５】の実行件数シェアで2025年度27.7%・16年連続第1位（SBIアルヒ調べ・本記事末尾の注記参照）で、フラット35を店舗網とオンラインの両方で相談できる点が強みです。全期間固定で返済額を確定させたい人には引き続き有力な選択肢といえます。一方、変動金利や銀行の住宅ローンも候補に入れるなら、諸費用の構造がわかりやすいSBI新生銀行のような選択肢もあわせて比較しておきたいところです。SBI新生銀行は原則として保証料0円・一部繰上返済手数料0円、団体信用生命保険（一般団信）の保険料は銀行負担で、事務手数料は借入金額×2.20%（税込）の定率型と、費用の内訳が把握しやすい設計になっています（2026年8月時点・公式サイトにて確認）。付帯サービスの手厚さと、金利・諸費用の条件は分けて評価するのが安全です。
この記事のよくある質問
Q. 住宅ローンをまだ契約していなくても使えますか。
使えます。SBIアルヒの住宅ローン審査に申し込んだ時点から対象で、事前審査なら申込日から6か月間が利用期間です。ただし申し込みをキャンセルすると利用できなくなります。
Q. SBIアルヒの窓口で銀行の住宅ローンを申し込んだ場合も対象ですか。
対象外です。公式サイトは「当社が銀行代理業者として取り扱う住宅ローン商品は対象外」と明記しています。優待を使いたい場合は、申し込む商品がSBIアルヒ自身の住宅ローンかどうかを確認してください。
Q. 家族も優待を使えますか。
住宅ローン申込人と生計を一にする配偶者、および一親等以内の親族が利用できます。引越しや家具の購入を家族名義で行う場合でも使いやすい設計です。
Q. 利用期間が終わるとどうなりますか。
期間終了後は自動的に退会となり、優待は使えなくなります。ログイン後に「利用期間外」と表示されている場合がこれに当たります。契約者は返済している期間は継続して利用できます。
Q. 優待の内容はいつまで同じですか。
変わります。公式サイトも提携企業の入れ替えや特典内容の変更、サービス終了があると案内しており、2026年4月1日にも複数の提携先が入れ替わりました。利用する直前に最新のラインアップを確認してください。
まとめ
「暮らしのサービス」は、SBIアルヒの住宅ローンに審査申し込みをした時点から無料で使える優待サービスで、契約者は返済期間中ずっと利用できます。引越し・家電・家具など、住宅購入の前後に出費が集中する領域をカバーしている点が実用的です。一方で、銀行代理業として扱う銀行商品は対象外、提携先や特典は入れ替わる、利用期間が申し込み状況で異なる——という制約もあります。
選ぶ順番としては、まず金利と諸費用、次に団信、最後に付帯サービス。フラット35の金利が現行制度で最も高い水準にある局面では、この順序を崩さないことが総返済額を抑えるうえで重要です。優待の最新内容・利用条件は必ず公式サイトでご確認ください。
SBIアルヒの住宅ローンなど詳しくはこちら
SBIアルヒ 公式サイト・・・【フラット３５】実行件数シェアNo.1。全国の店舗で相談可能
※2010年度～2025年度統計、取り扱い全金融機関のうち借り換えを含む【フラット３５】実行件数（2026年3月末現在、SBIアルヒ調べ）
