住宅情報サイトのホームズによる「住宅ローンの頭金」に関する調査結果が今月6日に発表されました。この結果によると、住宅ローンの頭金の平均金額は753万円となりましたが、頭金なしの回答が15.4％を占めたそうです。また2000万円以上とする回答がなんと26.7％と4分の1以上を占め、格差が様相が顕著になる結果となったようです。最近の住宅ローン減税等も後押しとなり、両親からの資金提供がある方も多いのでしょう。
日経新聞による日経金融ランキングで顧客満足度7年連続1位となるソニー銀行の住宅ローンは、借り入れ金額に対する自己資金、つまり頭金の割合に応じて住宅ローンの各金利プランにおける金利引き下げを行っています。
頭金の割合が、購入価格および建築請負価格（注文住宅の場合の発注価格）の合計額に対して10%以上（3,000万円の物件なら300万円以上）の借り入れを対象に、金利引き下げ幅が年0.05%拡大されます。
これにより、住宅ローン金利プランの引き下げ幅は最大1.00%から1.05%へ、変動セレクト住宅ローン金利プランの引き下げ幅については、最大1.30%から1.35%へそれぞれ拡大されることになり、非常に魅力的な金利水準と言えます。
■ キャンペーン適用後の金利一覧（ソニー銀行の変動セレクト住宅ローン）
| 通常金利 | キャンペーン金利 | 優遇幅 | |
| 変動金利 | 0.589% | 0.539% | -0.05% |
| 固定金利2年 | 0.883% | 0.833% | -0.05％ |
| 固定金利3年 | 0.896% | 0.846% | -0.05％ |
| 固定金利5年 | 0.970% | 0.9②0% | -0.05％ |
| 固定金利7年 | 1.098% | 1.048% | -0.05% |
| 固定金利10年 | 1.326% | 1.276% | -0.05% |
| 固定金利20年 | 2.064% | 2.014% | -0.05% |
| 固定金利20年超 | 2.244% | 2.194% | -0.05% |
■ キャンペーン適用後の金利一覧（ソニー銀行の住宅ローン）
| 通常金利 | キャンペーン金利 | 優遇幅 | |
| 変動金利 | 0.889% | 0.839% | -0.05% |
| 固定金利2年 | 0.783% | 0.733% | -0.05％ |
| 固定金利3年 | 0.796% | 0.746% | -0.05％ |
| 固定金利5年 | 0.870% | 0.820% | -0.05％ |
| 固定金利7年 | 0.998% |
0.948% |
-0.05% |
| 固定金利10年 | 1.226% | 1.176% | -0.05% |
| 固定金利20年 | 1.964% | 1.914% | -0.05% |
| 固定金利20年超 | 2.144% | 2.094% | -0.05% |
ソニー銀行は、他の銀行が借り入れ額の2%程度としている契約時の事務手数料を一律44,000円とし、保証料も無料にするなど、総合的なコストの安さも人気の理由のようです。頭金をしっかり貯めている堅実な方には、ピッタリなソニー銀行の住宅ローンかもしれませんね。
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