住宅ローン比較|借り換え、金利、比較、ランキング|2019年12月金利更新

2019年10月の消費税増税で各社の住宅ローンの手数料などが変更されています。詳細は各社の公式サイトで必ずご確認ください。
2017-09-19 カテゴリー: 住宅ローン全般

全疾病保障付き住宅ローンの実力とは?住信SBIネット銀行のネット専用住宅ローン

地銀を中心に提供されてきた「全疾病保障付」の住宅ローン。2017年6月より住信SBIネット銀行がこれまでの8疾病保障から全疾病保障にアップグレードする形で提供を始めました。

疾病保障という言葉自体が一般的ではないと思われ、保障内容をいまいち理解できないという方も多いのではないでしょうか?

今回は住信SBIネット銀行の全疾病保障の保障内容について詳細を解説していきたいと思います。

全疾病の保障内容をいち早く確認したい方はコチラ

 

そもそも、八疾病と全疾病の違いは?

まず、8疾病ですが読み方は「はちしっぺい」となります。難しいですね。。。

8疾病はがん(上皮内がんを含む場合と含まない場合があるので注意)急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、性腎不全、肝硬変、慢性膵炎の8つの病気を指します。保障により上皮内がんを保障するかが変わってくるので要注意です。

次に全疾病ですが、8疾病はもちろんすべての病気、怪我を保障していますので、保障範囲が極めて広くなっています。

 

住信SBIネット銀行の全疾病の保障内容は?

住信SBIネット銀行の全疾病保障は月々の住宅ローン返済に対する保障と、住宅ローン残高に対する保障と大きく2つの保障に分類されます。

それぞれ解説したいと思います。

1.毎月の住宅ローン返済に対する保障

住宅ローンの契約開始日から3ヶ月以降後に就業不能な状態となり、住宅ローン返済日が到達した場合に保険会社が住宅ローンの返済額を住宅ローン契約者に支払います。

なお、8疾病以外では入院による就業不能が条件であり、免責期間が1ヶ月設けられます。

1回辺りの就業不能に対する上限は8疾病が12回、それ以外が11回となり、住宅ローン完済までそれぞれ36回の保障が受けれます。

 

2.住宅ローン残高に対する保障

住宅ローンの契約開始日から3ヶ月以降後に就業不能な状態となり、その状態が12ヶ月継続すると保険会社が住宅ローン残高の全額を三井住友信託銀行に支払い、住宅ローン残高がゼロとなります。

なお、8疾病以外では入院による就業不能が条件となります。

 

保障内容は十分か?

全疾病保障はすべての病気・怪我を対象としており、保障の範囲としてはこの上ないものとなっているでしょう。また、住信SBIネット銀行の全疾病保障で注目したいのが、保険料が無料となっている点です。全病保障は取り扱う多くの地銀で保険料として、金利に年0.2%から年0.3%の上乗せが必要となります。住宅ローンが長期にわたり返済していくことを考えるとコツと優位性は抜群と言えるでしょう。

一方、8疾病以外の保障は「入院」を前提としている点は落とし穴として認識しておく必要があるでしょう。8疾病以外で365日の入院が継続するというケースはなかなかまれとも言えるでしょう。

しかし、すべての病気や怪我に対し、最悪の事態は発生した際の保障としては心強いと言えるのではないではないでしょうか。

 

比較検討すべき保障付き住宅ローンは?

じぶん銀行のがん50%保障団信

がんと診断されるだけで住宅ローン残高がゼロとなるじぶん銀行の住宅ローン。ただし、がん以外の8疾病には対応しておらず、がん以外では高度障害もしくは死亡時に住宅ローン残高がゼロとなる一般団信の保障のみ付帯されています。(※11疾病保障の付帯も可能、年0.3%の金利上乗せ)

がん50%保障団信の詳細はコチラ

 

新生銀行の安心パック/安心保障付団信

病気・怪我など特定の症状によらず、要介護状態が180日継続するか、公的介護保険で「要介護3」以上に認定されると住宅ローン残高がゼロとなる安心保障付き団信。

安心保障付き団信の詳細はコチラ

 

 

<注目の住宅ローン比較・ランキング・特集>

借り換えにおすすめの住宅ローンを金利・費用・利便性からランキング形式で紹介

ネットで人気の変動金利タイプの住宅ローン(新生銀行・じぶん銀行・住信SBIネット銀行)を徹底比較

【最先端】がん保障・疾病保障付住宅ローンを変動金利で徹底比較

 

<人気住宅ローンの公式サイトはこちらから>

 

 

最新の住宅ローンの比較・ランキングはコチラ
住信SBIネット銀行の住宅ローン | ソニー銀行の住宅ローン | イオン銀行の住宅ローン | 新生銀行の住宅ローン | 楽天銀行の住宅ローン | ARUHI(旧SBIモーゲージ)の住宅ローン | じぶん銀行の住宅ローン
© 2019 住宅ローン比較. All rights reserved.