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2016-03-18 カテゴリー: 不動産価格

2016年2月度 首都圏マンション発売動向 3カ月連続の減少

3月16日に不動産経済研究所が発表した2016年2月のマンション市場動向調査によると首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比13.9%減の2,237戸となり、3カ月連続の減少となりました。

契約戸数は1,630戸、月間契約率は好調ラインの70%を上回る72.9%となりました。(前年比同月比1.6%増)

一方、1戸当たりの平均販売価格は5,773万円(前年同月比1.4%増)。1平方メートル当たり単価は83.5万円(同2.8%増)でした。

2月末時点での在庫は6,119戸。

 

販売価格の上昇により一般家庭には手が届かないレベルになっていると言われているマンション価格ですが、引き続き販売動向は低調となっています。

日銀のマイナス金利政策導入により住宅ローン金利は過去にない低水準まで低下する様子であり、マンション販売動向にどう影響するか注目されています。

今週に入りソニー銀行が変動金利で主要銀行初の0.5%を切る金利を発表するなど住宅ローン市場に注目が集まっています。

 

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