住宅ローン比較｜借り換え、金利、比較、ランキング｜2020年2月金利更新

住宅ローンの審査基準を徹底比較

住宅ローンの借り入れや住宅ローン借り換えの際に必須となる住宅ローン審査について不安を感じる方々も多いかと思います。本ページでは主要銀行の住宅ローンの審査基準、特に年収、雇用形態、年齢、勤続年数について一覧化しました。
住宅ローン審査基準の詳細を金融機関が開示することはありませんが、フラット３５を取り扱う公的機関である住宅金融支援機構が行っている民間金融機関への住宅ローン貸出に関する調査では住宅ローン審査についての調査を行っており、この結果を発表しています。同調査で最重要項目として返済負担率（毎月の返済額や月収）が最重要視されており、次点で雇用形態、勤務先、職種があげられています。こうした住宅ローン審査の基準を知っておくことは住宅ローン審査に通過する上で重要となります。